Подаренная квартира может оказаться настоящей бомбой замедленного действия, которая в будущем причинит больше забот, чем радости. Рассмотрим ситуацию, когда дарение превращается в юридическую ловушку, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Аварийный дом и надежда на новое жилье
Пожилая женщина, проживающая в многоквартирном доме, столкнулась с неприятной новостью — ее дом был признан аварийным. Согласно законодательству, это значит, что всем жильцам полагается новое место жительства. Однако процесс расселения не обнадеживал: женщина понимала, что в её возрасте ждать нового жилья может быть рискованно.
В попытке обеспечить внучку гарантией на новое жилье, родственники уговорили её подарить свою квартиру. Это решение казалось разумным — ведь теперь внучка могла рассчитывать на новинку.
Ожидания и правовые препоны
Однако после того, как оформление было завершено, выяснилось, что внучка не сможет получить новое жилье в случае переселения. По действующему законодательству, жилье, предоставляемое взамен аварийного, не полагается тем, кто приобрел квартиру после объявления её аварийности.
Фактически, внучке теперь оставалось рассчитывать лишь на денежную компенсацию по рыночной стоимости изъятой квартиры, которая не превышает сумму, заплачиваемую за новое жилье. Это правило не касается тех, кто унаследовал квартиру в аварийном доме, они могут выбирать, что им больше подходит — новое жилье или денежная компенсация.
Подарок или потеря: нелепое решение
Как показывает эта история, дарение недвижимости может обернуться серьезной ошибкой. Вместо гарантии на новое жилье, бабушка или её внучка могли бы получить квартиру, если бы оставили все как есть и оформили бы завещание. Важно помнить, что иногда то, что кажется бесспорным решением, может иметь печальные последствия.
Правовые нюансы могут стать непредсказуемыми, и перед тем, как подарить имущество, важно тщательно оценить все возможные последствия и юридические аспекты ситуации, чтобы избежать нежелательных последствий.
