В мире градостроительных споров вновь разразился интересный случай: женщина в Королеве обратилась в суд с требованием о переезде в новую квартиру по причине закрывшего солнце новостроя рядом с её домом. Соседи часто сталкиваются с подобной проблемой, когда на горизонте появляется многоэтажка, и, казалось бы, привычное солнечное тепло исчезает.
История гражданки Б.
Гражданка Б. жила в трехкомнатной квартире на первом этаже. После строительства нового жилого дома всего в 6,5 метрах от её квартиры, солнечный свет перестал попадать в комнаты. Это событие оказалось критическим: новая многоэтажка перекрыла инсоляцию, и женщина начала ощущать, как её уютное жилище стало мрачным и холодным.
Столкнувшись с проблемой, Б. решила действовать. Она подала иск к застройщику, требуя не только равнозначную квартиру, но и 100 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда.
Судебные разбирательства
Экспертиза подтвердила, что уровень инсоляции в квартире действительно нарушен: в период с марта по сентябрь солнечный свет попадал в её комнаты менее двух часов в день, что нарушает санитарные нормы. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что требовать новую квартиру возможно только в случае утраты жилища. Здесь же, по мнению суда, речь шла о снижении качества жизни, а не о потерях имущества.
Судьи отметили, что право на комфортные условия жизни не равно праву на получение новой квартиры. Последующие инстанции также поддержали это решение, но дело дошло до Верховного суда.
Решение Верховного суда
Верховный суд также не удовлетворил иск Б. Однако судьи указали на возможность подачи отдельного иска о денежной компенсации за ущерб, который был причинен нарушением имущественных прав. Это обстоятельство дает возможность другим гражданам, столкнувшимся с подобной ситуацией, надежду на справедливость.
Хотя неизвестно, была ли подана новая жалоба, это дело стало значимым прецедентом: те, кто страдают от новостроек, затмевающих их солнечные права, могут рассчитывать на денежные выплаты, а не только на переезд в новое жилье.
