На прошедшей неделе в сфере ЖКХ активно обсуждались несколько значительных законопроектов, касающихся платы за капитальный ремонт, сроков замены лифтов и общих собраний собственников. Эти инициативы направлены на совершенствование системы и защиту прав граждан, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Плата за ресурсы на СОИ
Правительство России поддержало законопроект, который предлагает применять плату за содержание общего имущества многоквартирных домов (МКД) в зависимости от показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ). Текущая система расчета на основании нормативов, без решения общих собраний собственников, приводит к регулярным перерасчетам, что создает неудобства для жильцов. Однако, кабмин выразил некоторые замечания к документу, указывая, что он не решает проблему контроля над сверхнормативным потреблением и защиты прав владельцев. Также была предложена идея, что закон должен вступить в силу не ранее чем через шесть месяцев после его публикации, чтобы все организации смогли адаптироваться к новым нормам.
Стандарты для лифтов
Росстандарт объявил о разрабатываемом ГОСТе, который будет регулировать сроки остановки лифтов при их замене. В настоящее время такие сроки различаются в зависимости от региона, что порой вызывает значительные неудобства для жильцов. Новый стандарт предполагает различные сроки остановки – от 30 до 98 рабочих дней в зависимости от этажности здания, материала шахты и других факторов. Таким образом, появляются корректировки за зимний период, а также увеличения сроков при замене нескольких лифтов одновременно.
Ужесточение контроля за общими собраниями
Кроме того, запланированы изменения, касающиеся порядка проведения общих собраний собственников жилья. Заместитель председателя думского комитета Светлана Разворотнева анонсировала законопроект, который усилит контроль за этими событиями. Основные новшества заключаются в том, что жители будут обязаны получать более подробную информацию о предстоящих собраниях, а также расширяются основания для проверок со стороны Госархстройнадзора. Это позволит исключить возможность подделки протоколов собраний и укрепить законность решений, принимаемых собственниками.
