Права сожителей: как неофициальные супруги могут отстоять свои интересы в наследственных делах
Тема прав сожителей на имущество становится все более актуальной в свете последних судебных решений. После кончины человека его официальные наследники дети, родители, законный супруг иногда сталкиваются с неожиданными судебными спорами из-за претензий со стороны фактических сожителей, которые не состояли в браке. Данная ситуация может привести к острым конфликтам, и основываясь на недавнем решении Верховного Суда России, рассмотрим, когда сожитель может рассчитывать на часть наследства.
Знаковое дело: как Верховный Суд поддержал сожительницу
Разберем конкретный прецедент, который стал основанием для обсуждения.
Смерть мужчины обнаружила наследственные права на квартиру. Его единственными наследниками стали взрослые дети от первого брака. Однако женщина, с которой он проживал без официальной регистрации, подала иск о признании своего права на 7/10 долей квартиры, оставляя лишь 3/10 детям.
Аргументы наследников: Квартира была записана на умершего, а значит, женщина не могла претендовать на имущество.
Аргументы сожительницы: Большая часть средств на покупку квартиры поступила с её счета. Она представила проект договора, согласно которому доли распределялись на 70% к ней и 30% к нему. Хотя итоговый договор был подписан, он не был зарегистрирован, что позволяло мужчине стать единственным владельцем.
Решения судов:
- Суд первой инстанции: иск был отклонен, так как права сожительницы не были формально зарегистрированы.
- Верховный Суд: отменил и направил дело на новое рассмотрение, указав на значительные нарушения. Суд отметил, что проект договора устанавливает долевую собственность, которая не требует обязательной регистрации.
Когда сожитель может претендовать на имущество
Есть три основных сценария, когда сожитель может заявить свои права на долю в наследстве:
1. Доказанная общая долевая собственность
Если оба партнера совершали покупки совместно и могут это подтвердить, то такие права должны быть признаны даже при отсутствии зарегистрированного имущества. Доказательства могут включать финансовые документы и переписку.
2. Нетрудоспособный иждивенец
Иждивенец может претендовать на обязательную долю в наследстве, если он находился на содержании у наследодателя. Важно доказать наличие взаимных обязательств и совместного проживания.
3. Признание брака фактическим
В редких случаях возможно оспаривание официального брака, что позволяет сожителю претендовать на раздел имущества по правилам общей долевой собственности.