Капремонт под контролем: новые правила взыскания долгов

Возможность начислять взносы и взыскивать долги за капитальный ремонт может быть расширена не только для региональных операторов, но и для платежных агентов и управляющих компаний. Это предусмотрено законопроектом, который получил поддержку у правительственной комиссии по законопроектной деятельности, однако с условием уточнений.

Обновления в Жилищном кодексе

Внесенные поправки в Жилищный кодекс были инициированы группой депутатов и сенаторов и представлены в Госдуму в октябре прошлого года. Создатели данного документа уверены, что нововведения позволят повысить эффективность сбора взносов на капитальный ремонт.

Ресурсы для взыскания задолженности

На сегодняшний день ответственность за учет начислений и работу с задолженностями по капремонту лежит на государственных бюджетных учреждениях. Однако, по словам первого зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, на местах зачастую не хватает ресурсов для качественного выполнения этой задачи.

Проект предполагает, что после решения региона, платежные агенты получат возможность вести учет начисленных и оплаченных взносов для каждого собственника, фиксировать долги и суммы уплаченных штрафов, а также инициировать процедуры по взысканию просроченной задолженности.

Изменения для жильцов

Жильцы будут предварительно уведомлены о смене платежного агента через управляющую организацию или при помощи официальных объявлений. Как уверен Кошелев, для граждан в части формирования платежных документов изменения не затронут, однако порядок взыскания долгов может значительно измениться.

Платежный агент представляет собой юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, принимающего платежи от граждан в пользу третьих лиц. Эта модель широко внедрена в сфере ЖКХ, позволяя управляющим компаниям и поставщикам коммунальных услуг получать оплату от потребителей через агентов.