В Совете Федерации России обсуждаются новые направления в управлении многоквартирными домами (МКД). Сенаторы отмечают, что почти половина регионов выступает за существование коммерческих управляющих организаций (УО), но с условием ужесточения требований к лицензированию и повышения прозрачности, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Разные подходы к управлению
По данным 'Парламентской газеты', вопросы управления ЖКХ стали ключевыми на заседании Совета. Председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко подчеркнул, что регионы исследуют несколько альтернативных моделей:
- Около 20% субъектов страны поддерживают саморегулирование УО, заменяя лицензирование на систему саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие регионы не готовы отказываться от привычной практики лицензирования.
- Создание единых региональных операторов – это еще один вариант, который может решить проблемы с управлением аварийными МКД. Этот подход успешно применяется в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Государственная отчетность и прозрачность
Некоторые субъекты рассматривают возможность восстановления обслуживания жилфонда за счет бюджета через унитарные предприятия и учреждения, что уже практикуется в некоторых районах столицы.
Андрей Шевченко также напомнил, что был принят закон о системе государственного учета жилищного фонда: информация о состоянии каждого МКД будет храниться в ГИС ЖКХ. Кроме того, управляющие организации теперь обязаны ежегодно до конца первого квартала предоставлять собственникам отчет о своей деятельности.
Эффективность и справедливость
Ключевые изменения должны повысить уровень прозрачности и эффективности работы управляющих организаций, а также помочь регионам создать более справедливую и устойчивую систему управления многоквартирными домами.
