Представьте, что вы стали владельцем идеального земельного участка в живописной местности. Годы прошли, но мечты о собственном доме или саде так и не осуществились. Участок зарастает и превращается в свалку, а соседи начинают недовольно жаловаться. С марта 2025 года ситуация радикально изменится: вступят в силу новые правила, требующие от владельцев использования своих земельных участков по назначению. Игнорирование этих требований может привести к серьезным последствиям, вплоть до полной утраты права на землю, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Суть новых правил
Согласно нововведениям, любой земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садоводство или огородничество должен активно использоваться. Эти меры направлены на решение проблемы заброшенных и неиспользуемых территорий, которые создают негативные последствия для общественной безопасности и экологии.
Кого касается новый закон?
Новые правила распространяются на участки, находящиеся:
- В пределах населенных пунктов.
- На территориях садоводческих товариществ.
- Предназначенные для огородничества.
Если ваша земля принадлежит к категории ИЖС, личного подсобного хозяйства или под огород, вы попадаете под действие этого закона.
Что значит "использовать по назначению"?
Закон предписывает два этапа:
Важно помнить, что на участников ИЖС установлен общий срок в семь лет для завершения всех работ и регистрации объекта.
Теперь власти будут активно проверять, как владельцы исполняют новые правила. С 2028 года обувь проверки будут выявлять случайные игнорирования, которые могут привести к штрафам и даже судебным разбирательствам. Если участок будет признан неосвоенным, его могут ликвидировать как бесхозный. Это значит, что владельцы «старых» участков без актуальных документов находятся в группе риска. Поэтому важно не откладывать на потом проверку документов и реальное использование земель.
