Раздел имущества между супругами может стать настоящей головоломкой, особенно когда речь заходит о продаже общего имущества. Недавний кейс, рассмотренный Верховным судом РФ, стал ярким примером того, как стоит оберегать свои права даже после сокращения семейных уз, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Суть дела
В ходе судебного разбирательства была рассмотрена ситуация, когда жена продала земельный участок, который был приобретен в период совместной жизни. Несмотря на то, что супруг предоставил нотариальное согласие на сделку, сам договор был подписан гораздо позже, когда семейные отношения уже прекратились.
Муж обратился в суд с требованиями о компенсации половины стоимости проданного имущества. Именно этот акт и стал основанием для судебного разбирательства, в ходе которого выяснили, что продажа участка произошла на этапе раздельного проживания.
Как это работает
Если продажа общего имущества была осуществлена одним из супругов после фактического разрыва, то он обязан компенсировать партнёру половину вырученной суммы. В ситуации, когда продажа состоялась до фактического прекращения совместного проживания, предполагается, что средства были потрачены на общие нужды. В таких случаях компенсация может потребоваться лишь в тех ситуациях, когда одна сторона доказала сокрытие средств от партнёра.
Важно отметить, что после официального развода об обязательности получения согласия другого супруга на продажу совместного имущества говорить не приходится. Как правило, такие решения становятся следствием демократичных норм, которые не касаются бывших супругов. Тем не менее, денежные средства, полученные от продажи общего имущества, должны делиться пополам — если не удалось доказать, что часть из них была передана ранее.
Следует учитывать
Бывший супруг имеет полное право обратиться в суд с иском о взыскании компенсации на основе статьи 39 Семейного кодекса РФ. Это значит, что даже после разрыва отношений, финансовые отношения между партнерами, по сути, остаются в силе, и каждая сторона вправе отстаивать свои интересы.
Поэтому, прежде чем принимать решения о продаже совместной собственности, стоит обратить внимание на юридические нюансы, чтобы избежать финансовых потерь в будущем.
