В многоквартирных домах устаревшие трубы становятся настоящей головной болью для жильцов. Проблемы с протечками и затоплениями знакомы многим, особенно тем, кто живет в домах, построенных более десяти лет назад. Часто кажется, что на ремонт придется тратить свои деньги, однако есть законные основания для того, чтобы управляющая компания взяла на себя расходы на замену труб. Рассмотрим, как правильно действовать в этой ситуации.
Понимание своих прав
Согласно статьям 161 и 166 Жилищного кодекса России, капитальный ремонт стояков водоснабжения и канализации является обязанностью управляющей компании. Эти магистральные трубы считаются общедомовым имуществом, поэтому их устранение неисправностей не должно ложиться на плечи собственников. Важно отметить, что за текущие работы, такие как замена унитазов и раковин, отвечает сам владелец квартиры.
Пошаговая инструкция для жильцов
Бесплатная замена труб: что делать?
Стояки, которые проходят через несколько этажей и обеспечивают водоснабжение всех квартир, подлежат бесплатной замене со стороны управляющей компании. Однако участки труб, ведущие к умывальникам и сантехнике внутри квартиры, уже являются обязанностью собственника. Важно помнить, что, если старая труба протекает, и ущерб причинен, владельцам необходимо обратиться в страховую компанию. Это обеспечивает защиту не только для собственной квартиры, но и для соседей, которые могут пострадать от затопления.
Хотя процесс замены труб может начинаться с задержками, жильцы могут значительно ускорить темпы работы управляющей компании, зная свои права и действуя последовательно на всех этапах.
