Сдача квартиры в аренду может стать надежным источником дохода, но только если собственник подойдет к этому процессу осторожно и грамотно. На первом месте здесь стоит правильно оформленный договор аренды, который можно найти в специальном телеграмм-канале.
Однако это лишь одна часть уравнения. Без дополнительных мер предосторожности арендодатели могут столкнуться с серьезными проблемами. Так какие же действия стоит предпринять заранее?
1. Застрахуйте свою ответственность за ущерб соседям
Согласно практике, собственник квартиры отвечает за любой материальный ущерб, причиненный квартирантами соседям. Судебные разбирательства показывают, что именно арендодатель несет ответственность за содержание своего имущества. В случае пожара или затопления именно ему предстоит возмещать убытки пострадавшим. Страхование ответственности поможет минимизировать риски.
2. Установите запрет на регистрацию сделки с квартирой без вашего участия
Бывают случаи, когда собственники теряют свои квартиры после того, как сдали их в аренду на длительный срок. Злоумышленники могут воспользоваться поддельными документами для реализации недвижимости. Поэтому для предотвращения подобных ситуаций рекомендовано обратиться в МФЦ и инициировать запрет на регистрацию сделок без личного присутствия собственника. Это простое действие убережет от множества неприятностей в будущем.
3. Зафиксируйте текущее состояние квартиры и имущество
Износ и порча жилья — частая проблема аренды. Если арендаторы повредят имущество или внутреннюю отделку, собственнику будет непросто доказать факт ущерба без веских доказательств. Перед сдачей квартиры в аренду целесообразно провести фотосъемку и видеозапись, зафиксировав состояние жилища. К этому процессу стоит привлечь квартирантов, чтобы они подтвердили подлинность полученных материалов.
Соблюдение этих простых шагов поможет избежать множества трудностей и финансовых потерь в будущем. В мире аренды важно быть подготовленным ко всему и проявлять заботу о своем имуществе.
