Владельцам квартир, дач, земельных участков и транспортных средств следует обратить внимание на приближающийся срок уплаты имущественного налога. Все платежи должны быть произведены до 1 декабря, иначе могут возникнуть неприятности с налоговыми органами. Давайте разберемся, какие налоги нужно будет оплатить и как вычислить нужные суммы.
Виды имущественных налогов
Имущественные налоги в России делятся на три основные категории: налог на недвижимость, земельный налог и транспортный налог. Размер каждого из этих налогов зависит от конкретной стоимости вашего имущества — чем оно дороже, тем больше предстоит заплатить.
Как рассчитать налог на недвижимость
Стандартная ставка налога на недвижимость составляет 0,1% от кадастровой стоимости вашего жилья, которая определяется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Однако в разных регионах эта ставка может варьироваться. Как правило, кадастровая стоимость пересматривается каждые 3-5 лет, что также может увеличивать сумму налога. Интересно, что в случае, если стоимость вырастет более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, налоговые органы берут только верхний предел, что позволяет избежать резких скачков в налоговой нагрузке.
Отметим, что владельцы квартир и комнат могут рассчитывать на налоговый вычет по площади: 20 квадратных метров для квартир и 50 квадратных метров для домов освобождаются от налогообложения. Например, если у вас есть квартира площадью 50 квадратных метров с кадастровой стоимостью 10 миллионов рублей, вы заплатите налог по 30 квадратным метрам: 10,000,000 * 0,6 * 0,1 = 6,000 рублей.
Земельный и транспортный налоги
Ставка земельного налога составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка. Этот налог применяется к земле, находящейся в частной собственности, будь-то участок под загородным домом или дачей. Например, если участок стоит 800 тысяч рублей и принадлежит двум собственникам, то каждый из них заплатит: 800,000 * 0,3% * 0,5 * 0,75 = 900 рублей.
Что касается транспортного налога, его расчет зависит не от стоимости автомобиля, а от мощности двигателя. В большинстве регионов России автомобили с мощностью свыше 250 л.с. облагаются единым налогом 150 рублей за каждую лошадиную силу. Важно отметить, что в некоторых регионах могут применяться дополнительные коэффициенты для владельцев нескольких транспортных средств.
Например, для автомобиля с мощностью 150 л.с., зарегистрированного в Москве, сумма налога составит: 150 * 35 = 5,250 рублей.
