Недавний вопрос от читательницы поднимает популярную тему среди жильцов многоквартирных домов: как интерпретировать строки в платёжках, когда речь идет о «водоотведении по счетчику» и «общедомовых нуждах». В ситуации, когда в доме нет счётчиков, но суммы в квитанциях продолжают расти, важно разобраться в сути этих начислений, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Что такое общедомовые нужды (ОДН)?
Общедомовые нужды — это набор ресурсов, таких как вода, свет или тепло, которые используются в общих помещениях: подъездах, подвалах и на лестницах. Например, потраченные на уборку лестницы или промывку труб объемы воды тоже входят в эту категорию.
Тревожный сигнал заключается в том, что если в вашем подъезде никто не убирает, а суммы на квитанциях растут, это повод насторожиться и задать вопросы управляющей компании.
Водоотведение: как оно рассчитывается?
Интересно, что строка «водоотведение по счетчику» может появиться даже в случаях, когда ни индивидуального прибора учета, ни общедомового счетчика на сточные воды в доме нет. Обычно такие начисления производятся пропорционально расходу холодной и горячей воды: чем больше потрачено, тем больше «уходит в канализацию». Однако, если счётчики отсутствуют, расчет происходит по нормативам, зачастую завышенным.
Что делать, если суммы в квитанциях вызывают подозрения?
Жители многоквартирных домов должны быть внимательны к начислениям и не стесняться задавать вопросы обеспечивая прозрачность коммунальных услуг и защиту своих финансовых интересов.
