Нельзя не заметить, что жилое пространство время от времени требует обновления. Одна из актуальных задач для многих жителей – это перепланировка квартиры, которая может значительно улучшить ее функциональность и внешний вид. Но как сделать это легально и без проблем с властями?
Что такое перепланировка?
Согласно жилищному законодательству России, перепланировка квартиры включает изменения, такие как:
- перенос и демонтаж перегородок;
- перемещение и создание дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
- установка дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилого пространства за счёт вспомогательных помещений.
Как начать процесс согласования?
Если изменения затрагивают такие важные элементы, как кухня или санузлы, необходимо получить разрешение на перепланировку. Рекомендуется обратиться в проектную организацию для подготовки проекта перепланировки перед подачей заявления в местные органы.
Для того чтобы начать процесс согласования, потребуется собрать пакет документов:
- Заявление о перепланировке;
- Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Проект перепланировки, подготовленный проектной организацией;
- Технический паспорт квартиры.
Что дальше?
Уполномоченный орган должен рассмотреть ваши документы и вынести решение не позднее чем через 45 дней с момента подачи заявки. Полученное согласование станет основанием для начала строительных работ.
Важно: даже если работы уже начались, возможность подачи документов на согласование все еще существует. После завершения работ нужно будет обратиться к кадастровому инженеру для создания нового технического плана и уведомить орган местного самоуправления о завершении работ.
В итоге, успешная перепланировка не только улучшит ваше жилище, но и позволит избежать юридических проблем в будущем.
