В 2025 году Госдума России приняла ключевые изменения в Жилищный кодекс, которые касаются перехода многоквартирных домов с общего котла регионального оператора на специальный счет для капитального ремонта. Эти нововведения стремятся устранить правовые неясности, мешающие быстрой смене формы накопления средств для ремонта.
Изменения в порядке перехода
Ранее процесс перехода на новый специальный счет зависел от того, как и когда было направлено решение собственников к региональному оператору. Разные регионы трактовали сроки по-разному: в одних случаях отсчет начинался с момента регистрации письма, а в других – с момента его получения.
Теперь же, согласно законопроекту № 829059-8, отсчет времени будет начинаться с момента, когда решение официально поступило к региональному оператору. Это же правило будет применяться и для случаев, когда документы отправляются владельцам специальных счетов. Данное изменение не только упрощает процедуру, но и устраняет возможные разногласия и путаницу в сроках.
Кто сможет получать информацию о движении средств?
Но изменения не ограничиваются только процессом перехода. Новый закон расширяет доступ к информации о движении средств на специальном счете. Теперь получить данные смогут не только собственники помещений, но и:
- региональные операторы,
- новые владельцы спецсчетов,
- органы местного самоуправления.
Таким образом, закон обеспечивает более прозрачен доступ к информации и улучшает контроль за финансовыми операциями в сфере капитального ремонта.
Поправки вступят в силу сразу после официального опубликования закона, что еще больше ускорит процессы и упростит взаимодействие между всеми участниками данного процесса.
