Каждый владелец недвижимости, будь то земельный участок, квартира или дом, рано или поздно сталкивается с необходимостью консультаций специалистов. В этом контексте кадастровые инженеры играют важную роль. Их помощь может быть необходима в ряде случаев, связанных с оформлением и регистрацией объектов. Рассмотрим подробнее, когда именно стоит прибегнуть к их услугам, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Ситуации, в которых нужен кадастровый инженер
- Определение границ земельного участка: Если у вас есть документы на участок, информацию о его границах и площади можно найти в выписках из ЕГРН и на публичной кадастровой карте. Однако, чтобы точно определить границы на местности, следует обратиться к специалисту, который использует геодезическое оборудование для этого.
- Регистрация нового строительства: При возведении нового дома или другой постройки на участке необходимо оформить технический план. Кадастровый инженер поможет в подготовке всех документов для последующей регистрации права собственности на новую недвижимость.
Разделение и объединение участков
Если вам необходимо изменить существующее землевладение, например, разделить участок для продажи или объединить их для соблюдения противопожарных норм, также стоит обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит межевые планы, которые позволят зарегистрировать новые участки на кадастровом учете.
Снос построек и перепланировка
В случае разрушения старого здания, которое числится на кадастровом учете, также потребуется помощь инженера. Он подготовит необходимые документы для снятия с учета несуществующей постройки, что поможет избежать дополнительных налоговых выплат. Кроме того, для перепланировки квартиры после завершения притязательных работ требуется новый технический план, который должен быть предоставлен в администрацию для регистрации изменений.
Обращение к кадастровому инженеру может значительно облегчить процесс управления недвижимостью и гарантировать, что все изменения будут соблюдены в соответствии с законодательством.
