Согласно последним заявлениям экономистов, в ближайшем будущем российские вкладчики могут оказаться перед альтернативным финансовым выбором — вложением своих средств в недвижимость через ипотеку. Экономист и политолог Дмитрий Абзалов связывает такую тенденцию с окончанием сроков действующих банковских вкладов.
Сроки вкладов истекают
По мнению Абзалова, растущая популярность ипотеки среди населения объясняется сразу несколькими факторами. Ключевым в этом списке становится завершение действия многих депозитов. Вспомним, что летом и осенью 2024 года россияне активно размещали свои финансы в банках, когда закончилась программа льготной ипотеки на новостройки и ключевая ставка ЦБ возросла. Это делало вклады более предпочтительными.
Однако большинство депозитов открывались на короткие сроки — 6-9 месяцев. К осени 2025 года эти "подушки безопасности" начнут истощаться, и возникает вопрос: куда же будут направлены высвобождающиеся средства? Как полагает Абзалов, государство будет аккуратно направлять граждан в ипотечный сектор, чтобы поддержать строительную отрасль.
Поддержка строительного рынка
Одновременно с этим строительный рынок может получить новые меры государственной поддержки. Работая по привычной логике, власти будут подталкивать людей к использованию своих накоплений для покупки квартир. Такой синергетический подход окажется выгоден как гражданам, так и застройщикам. Государство заинтересовано в активизации строительного сегмента, поскольку это приносит более долгосрочные доходы.
Важный момент: Центробанк не заинтересован в том, чтобы высвобожденные средства пошли в потребительский рынок, так как это вызывает инфляцию. Абзалов отмечает, что власти, скорее всего, предпочтут направить эти деньги в ипотеку, что поможет избежать перегрева экономики и контролировать инфляцию.
Сентябрь 2025: время перемен
Экономическая ситуация в России в сентябре 2025 года обещает быть довольно активной. Ожидается, что многие граждане начнут массово снимать свои накопления с депозитов и переводить их на рынок. Пик этой активности может совпасть с завершением программы льготной ипотеки, когда потоки средств начнут перетекать в ипотечный сегмент.
В условиях изменения экономической среды вкладчики будут вынуждены выбирать между стабильностью депозитов и возможностью инвестирования в активы. Это создаст условия для бюджетного притока и, возможно, изменит финансовые ориентиры в стране. Банк также может снизить процентные ставки, что оправдает ожидания граждан и изменит правила игры на финансовом рынке.
