В Госдуме поднялась важная тема, касающаяся нынешней ситуации на рынке недвижимости. Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов представил законопроект, который призван предотвратить мошенничество и обеспечить безопасность сделок для покупателей, сообщает Дзен-канал "NEWS.ru".
Новые правила для сделок с недвижимостью
В своем законопроекте Миронов предложил революционное изменение в процедуре купли-продажи. Главной идеей является трансформация порядка перевода средств: теперь деньги продавца-физлица будут переводиться только после того, как сделка будет официально зарегистрирована в государственном реестре.
Данная инициатива нацелена на то, чтобы создать такой механизм, при котором исключается возможность манипуляций и обманов со стороны недобросовестных участников рынка.
Защита сделок с помощью банка
Чтобы гарантировать выполнение обязательств обеими сторонами, законопроект вводит использование защищённых счетов и банковских аккредитивов. Банк станет надежным гарантом, обеспечивающим защиту интересов покупателей и продавцов в процессе сделки.
- Безопасный перевод средств только после оформления прав;
- Участие банка как гаранта исполнения обязательств.
Серьезные последствия для мошенников
Недавно адвокат Александр Бенхин высказал опасения по поводу активности пенсионеров, вовлеченных в схемы мошенничества с недвижимостью. Они могут столкнуться с множественными судебными исками и даже угрозами тюремного заключения, что, по мнению эксперта, может побудить их вернуть незаконно нажитые средства.
Таким образом, законопроект о «периоде охлаждения» и новые правила оформления сделок призваны не только повысить уровень доверия среди участников рынка недвижимости, но и создать честные условия для тех, кто собирается купить или продать жилье.
