В последние дни в сфере жилищного коммунального хозяйства обсуждаются важные инициативы, которые могут серьёзно изменить подход к управлению многоквартирными домами. Среди них – законопроект, который предлагает увеличить верхний лимит квартир для непосредственного управления домом с 30 до 50. Это позволит большему числу собственников принимать участие в решении жилищных вопросов, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Упрощение процедур для собственников
Сенатор Айрат Гибатдинов направил обращение к главе Минстроя России с предложением упростить процесс смены неэффективной управляющей компании (УО). На сегодняшний день, для того чтобы осуществить такую смену на общем собрании собственников жилья (ОСС), требуется кворум в 50%. По мнению Гибатдинова, его следует понизить до 30%. Это решение может повысить шансы жителей на улучшение управления своими домами и устранение недочётов со стороны УО.
Штрафы за ночной шум: новая реальность
Не только изменения, касающиеся управления домами, но и вопросы соблюдения тишины в многоквартирных домах становятся актуальными. Член Общественной палаты Евгений Машаров предостерёг жителей о возможных штрафах за шум от бытовой техники в вечернее или ночное время. Члены Госдумы уточняют, что ответственность наступит только при превышении установленных санитарных норм, что должно быть подтверждено объективными измерениями.
В связи с тем, что искусство нахождения баланса между комфортом жителей и соблюдением правил тишины требует чёткого регулирования, европейской практикой является внедрение законопроекта с едиными нормами для этих вопросов, который уже обсуждается в Госдуме. Таким образом, законодатели стремятся создать более комфортные условия как для собственников, так и для управляющих компаний.
