С 1 сентября 2025 года все управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные строительные кооперативы (ЖСК) столкнутся с обязательством публиковать ежегодные отчеты о своей работе в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Давайте выясним, что именно будет включать в себя этот документ и какие последствия ждут нарушителей сроков его подачи.
Сроки и ответственность
- Первый отчет: за 2025 год;
- Срок публикации: до 31 марта 2026 года;
- Частота отчетности: ежегодно, не позднее 31 марта за предыдущий год;
- Штрафы за нарушение сроков: согласно статье 14.1.3 КоАП РФ, должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 50 000 до 100 000 рублей, а юридическим лицам грозит штраф в размере от 150 000 до 300 000 рублей.
Важно: Отчет должен быть доступен не только в ГИС ЖКХ, но и на официальном сайте управляющей компании.
Что включит отчет?
Новое положение определяет семь ключевых разделов, которые должны быть обязательно отражены в отчете:
- Финансы: расходы на капитальный и текущий ремонт, а также другие статьи затрат, включая сканы платежных документов.
- Работы по дому: перечень выполненных работ, фотоотчеты и акты приемки.
- Жалобы собственников: число обращений и сроки их решения.
- Энергоэффективность: показатели потребления ресурсов с динамикой изменений.
- Капремонт: использование средств фонда с отчетами от подрядчиков и сроками выполнения работ.
- Исполнение судебных решений: информация по искам к УК.
- Планы на следующий год: график работ и предложения для общего собрания собственников.
Как проверить отчет
Собственники смогут легко проверить предоставленный отчет, следуя простым шагам:
Если отчет отсутствует или вызывает недоверие, собственники могут подать жалобу через ГИС ЖКХ и инициировать собрание для смены управляющей компании.
