Раздел квартиры при разводе – это одна из самых непростых и эмоционально тяжелых задач, с которыми сталкиваются пары, решившие расстаться. Согласно статистике, более 65% россиян имеют споры о распределении недвижимости в процессе развода. В 2025 году в законодательстве произошли важные изменения, которые стоит учитывать.
В этой статье подробно рассматриваются основные принципы раздела квартиры, возможные варианты и советы по защите своих прав без стрессов и лишних расходов.
Как делится квартира?
Да, разделить квартиру после расставания можно, если она была приобретена в браке на общие средства. В соответствии с ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, которое было приобретено в совместном браке, считается собственностью обоих партнеров и делится в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. Тем не менее, существуют исключения, когда квартира не подлежит разделу:
- Квартира была куплена до заключения брака;
- Имущество получено в дар или по наследству одним из супругов;
- Квартира была приобретена на личные средства, например, на деньги от продажи имущества, которое принадлежало одному из супругов до брака.
Важно отметить, что даже если квартира оформлена на одного из супругов, это не исключает его права на долю, особенно если имущество было нажито в браке.
Какие варианты раздела?
Раздел квартиры может осуществляться несколькими способами:
Кроме того, существуют особенности раздела для разных категорий жилья, включая приватизированные, муниципальные и ипотечные квартиры. Важно учитывать, что каждая ситуация уникальна, и в случае спора целесообразно обратиться за юридической консультацией.
