С каждым годом оплата за коммунальные услуги становится все более тяжелым бременем для граждан, и иногда появляются самые неожиданные начисления. Совсем недавно жители одного из сел столкнулись с абсурдной ситуацией, когда им начали выставлять счета за водоотведение, хотя централизованная канализация в их доме никогда не существовала.
Фон истории
В многоквартирном деревянном доме, по сути, барачного типа, жители получили квитанции от управляющей компании с новой строкой — «водоотведение (централизованная канализация)». Начисления были произведены не только за текущий месяц, но и задним числом с начала 2023 года, что в итоге привело к значительным суммам, которые жильцы просто не могли проигнорировать.
При этом в этом доме никогда не было центральной канализации — все отходы утилизировались через выгребные ямы. После получения этих квитанций жильцы решили обратиться в региональную жилищную инспекцию, которая признала начисления незаконными. Инспекция настояла на том, чтобы управляющая компания исключила спорную строку из счетов и произвела перерасчет. Более того, было предложено провести общее собрание для утверждения тарифа на очистку выгребных ям, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.
Судебные разбирательства
Однако управляющая компания не согласилась с предписанием инспекции и подала иск в суд, намереваясь оспорить его. Жителям пришлось отстаивать свои права в судебной инстанции. УК утверждала, что водоотведение — это не что иное, как периодическая откачка содержимого выгребных ям, и что такая услуга является обязательной.
Кроме того, представители УК настаивали на том, что пять лет назад жильцы сами утвердили оплату за водоотведение, а не за вывоз отходов, что создавало непростую правовую ситуацию.
Решение суда
Тем не менее, суд принял решение в пользу жителей, заключив, что в доме нет централизованной канализации. Следовательно, требование оплачивать водоотведение является незаконным. Суд указал, что такая услуга может оказываться только при наличии внутренней канализационной сети и очистных сооружений.
Управляющая компания не смогла предоставить никакие документы, подтверждающие, что жильцы действительно утвердили тариф за водоотведение, в результате чего все начисления были признаны недействительными. Суд обязал управляющую компанию исключить указанную строку из платежных документов, произвести перерасчет и вернуть деньги тем, кто уже заплатил.
