В последние месяцы обсуждения в области жилищно-коммунального хозяйства активизировались вокруг новых правил проведения общих собраний собственников жилья (ОСС) и связанных с этим проблем с размещением информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Индивидуальное размещение решений
Согласно новым требованиям, каждое решение собственников жилья должно вноситься в систему отдельно. Это подтверждается пунктом 18.4 главы XI приказа № 79/пр, который официально указывает на необходимую информацию для регистрации голосования каждого участника. Обратите внимание, что размещение решений в одном файле с протоколом не соответствует требованиям законодательства.
Порядок уведомлений о собраниях
Управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ уведомления о предстоящих собраниях собственников. Если собрание прошло до введения новых правил, то необходимо создать уведомление о состоявшемся собрании и загрузить протокол в систему в пределах десяти дней после его проведения. С 25 августа 2025 года действуют функциональные ограничения на загрузку итоговых документов, если уведомление о собрании не было размещено заранее.
- Важно помнить, что с 1 сентября 2024 года уведомления должны соответствовать пункту 18.1 главы XI приказа № 79/пр.
- Запись протоколов голосования через телефонные номера аварийно-диспетчерских служб (АДС) будет работать достаточно легко, если не забыть об обновлениях в системе.
Обновления в контактной информации АДС
С начала сентября вводились изменения в раздел контактов аварийных служб. Новая вкладка "Аварийно-диспетчерские службы" теперь отображает предыдущие номера АДС, и пользователи смогут просмотреть их через две категории: «Все телефоны АДС» или «Тип АДС» в общем списке. Если номера были утеряны, не стоит волноваться – они восстановлены в системе.
Следовательно, управляющим организациям стоит внимательно следить за изменениями в ГИС ЖКХ, чтобы поддерживать актуальную информацию и соблюдать все требования законодательства.
