Владение земельным участком стало менее беззаботным событием. После введения новых правил собственники должны не просто иметь землю, но и активно её использовать, в противном случае рискуют столкнуться с неприятными последствиями, включая штрафы от 20 до 700 тысяч рублей.
Что нового ожидает владельцев?
С 1 марта 2025 года вступают в силу строгие нормы, обязывающие владельцев освоить свои участки в течение трёх лет с момент покупки. Если в этот период не будет произведено строительство или не будет начато благоустройство, земля признается заброшенной.
Постановление, вступающее в силу с данного срока, четко регламентирует, что значит «неиспользуемый участок»: это может быть загрязнение, захламление или отсутствие надлежащего ухода. Каждый из этих факторов становится основанием для начала проверок и наложения штрафов.
Как определить, попадает ли ваш участок под санкции?
Вот основные признаки, по которым ваш участок может быть признан заброшенным:
- Захламление: Если на участке много мусора, с него необходимо устранить отходы в течение года после выявления нарушения.
- Заросли: Если свыше 50% площади заняты высокими травами и несанкционированными деревьями, срок на устранение составляет тоже год.
- Отсутствие строительства: Участок может быть признан неиспользуемым, если на нём нет ни одного зарегистрированного строения через пять или семь лет, в зависимости от назначения земли.
- Разрушенные здания: Строения, которые находятся в аварийном состоянии, тоже опасны с точки зрения законодательства. Их необходимо привести в порядок в течение года, в противном случае это повлечет за собой санкции.
Как избежать штрафов?
Чтобы не стать жертвой новых норм, владельцам участков стоит взять на заметку несколько простых рекомендаций:
- Регулярно проводить уборку и избавиться от мусора.
- Следить за растительностью, косить траву и избегать зарослей сорняков.
- При наличии строений поддерживать их в надлежащем состоянии и проводить ремонты.
- При покупки участка под строительство не затягивать с оформлением необходимых разрешений.
- Действовать в соответствии с законодательством и хранить все необходимые документы.
Чем больше внимания уделяется участку, тем меньше шансов на неопределённости и потенциальные проблемы в будущем. Самое главное – не оставлять вопрос на самотёк, ведь санкции могут наступить вполне неожиданно.
