После приобретения жилья многие пенсионеры не догадываются, что могут вернуть часть затраченных средств. Налоговый вычет — это возможность получить компенсацию от государства, и она доступна не только работающим гражданам, но и пенсионерам. Важно также знать, как максимально использовать свои права и вернуть до 650 000 рублей, пишет Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Кто имеет право на налоговый вычет?
Пенсионеров можно разделить на две категории: работающие и неработающие. Порядок получения налогового вычета варьируется в зависимости от этого.
Работающие пенсионеры
Если пенсионер продолжает трудиться и получает официальную зарплату, он сможет воспользоваться вычетом, как и любой другой работающий гражданин. Это подразумевает возврат налога из доходов, который уплачивается в бюджет.
Неработающие пенсионеры
Для пенсионеров, не имеющих официального дохода, ситуация сложнее. Пенсия не облагается налогом, следовательно, возврат невозможен, если у пенсионера отсутствуют другие налогооблагаемые доходы.
Однако, если на протяжении трех лет перед покупкой жилплощади у пенсионера были доходы, подлежащие налогообложению, он все еще может рассчитывать на налоговый вычет. К таким доходам могут относиться:
- средства от продажи имущества, например, квартир или автомобилей;
- прибыль от аренды недвижимости;
- проценты по вкладам, которые обложены налогом;
- другие доходы, с которых был удержан НДФЛ.
Какую сумму можно вернуть?
Покупая недвижимость, пенсионеры могут рассчитывать на два типа налогового вычета: возврат 13% от стоимости жилья и от уплаченных процентов по ипотеке.
Максимальные суммы составляют:
- 260 000 рублей на покупку жилья (13% от 2 миллионов рублей);
- 390 000 рублей на проценты по ипотеке (13% от 3 миллионов рублей).
Таким образом, сумма вычета может достигать 650 000 рублей, если используются оба типа вычетов.
Документы для получения выплат
Чтобы вернуть деньги, пенсионерам необходимо собрать следующий пакет документов:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- договор купли-продажи или долевого участия;
- документы, подтверждающие право собственности;
- документы о расходах, такие как чеки;
- если есть ипотека, — кредитный договор и график платежей;
- реквизиты для зачисления выплат.
Всё это поможет пенсионерам воспользоваться законом, чтобы вернуть те деньги, которые им по праву причитаются. Пусть каждый пенсионер знает, что легальный путь к возврату средств доступен.
