В 2025 году дачников ожидают серьезные изменения в законодательстве, которые касаются прав собственности на земельные участки. Все владельцы должны внимательно следить за состоянием своих участков, поскольку бездействие теперь может привести к административным мерам вплоть до изъятия земли, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Новый закон: ключевые моменты
Согласно Федеральному закону номер 307-ФЗ, принятым в марте 2025 года, определяются четкие критерии «освоенности» дачных участков. А это означает, что владельцам придется работать над своими наделами, чтобы избежать неприятностей. Как именно это регулируется? Теперь на собственника возлагается обязанность активно использовать землю, а именно осуществлять уборку, планировку и посадки в течение трех лет с момента получения прав на участок.
Признаки заброшенности участка
Если земля не используется, она может быть признана заброшенной по ряду оснований. Вот основные из них:
- Мусор: более 50% площади загрязнено отходами;
- Отсутствие целевого использования: нет грядок или плодовых насаждений более года;
- Разрушения: на участке под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют постройки на протяжении 7 лет;
- Заросли: на участке без капитальных строений не проводятся уходовые мероприятия больше 5 лет;
- Неправильный забор: сплошные ограждения теперь запрещены.
Как видно, даже наличие одного из вышеперечисленных признаков может привести к тому, что участок попадет под угрозу изъятия.
Процедура изъятия
Как именно проходит процесс оценки состояния участка? Первым делом инспекция Росреестра или местная администрация проводит осмотр и фиксирует нарушения. Далее владельцу направляется уведомление с требованием устранить замечания в установленный срок. Повторная проверка делается через год, и если ситуации не изменились, участок может быть изъят.
Важно знать, что речь не идет о массовых конфискациях — право собственности охраняется, и изъятие возможно лишь после проведения всех необходимых процедур. Поэтому стоит не игнорировать вопросы, связанные с состоянием своего дачного угла и предпринимать меры для его поддержания в надлежащем состоянии.
