Проблема парковки в жилых районах — ситуация знакомая многим. Все чаще автомобилисты ставят свои машины не только на газонах и детских площадках, но и прямо под окнами первых этажей. Это вызывает недовольство жильцов, и нередко встает вопрос: а возможно ли законодательно запретить такое поведение? Ответ — да. Вот один из ярких примеров, пишет канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
История конфликта
Гражданка Б. с супругом проживает в квартире на первом этаже многоквартирного дома. В их дворе предусмотрена парковка, однако она расположена в дальнем углу, что, очевидно, не устраивало всех автовладельцев. Со временем Б. заметила, что некий мужчина, который не является постоянным жильцом дома, начал оставлять свою машину прямо под окнами её кухни.
Как выяснили жильцы, этот автолюбитель часто наведывается к соседке, что усугубляло ситуацию. После нескольких просьб от Б. не ставить автомобиль в её непосредственной близости, он продолжил игнорировать её пожелания. Не видя иного выхода, Б. решает подать в суд — как на владельца автомобиля, так и на собственницу квартиры, где он останавливался.
Решение судов
Первоначально суд первой инстанции отклонил иск, заявив, что Б. не смогла доказать нарушение своих прав на благоустроенную среду. Однако апелляционная инстанция пришла к иному выводу. Суд обратил внимание на то, что жители квартир имеют право на комфортное проживание и экологическую безопасность. Автомобиль сам по себе снижает качество окружающей среды, что стало основанием для новых требований к ответчикам.
Ответчики не отрицали факта парковки, утверждая, что парковка в 10 метрах от окон является допустимой и что свободные места занимают другие автомобили. Однако, суд, учитывая решение общего собрания собственников, отметил, что такая парковка нарушает правила использования участка.
В итоге, решение апелляционного суда стало знаковым: им было постановлено запретить парковку автомобилей ближе 10 метров от окон истцов, накладывая тем самым обязательства на соседей соблюдать требования к использованию придомовой территории.
