Оформление договора найма квартиры стало проще благодаря сервису Госуслуг. Теперь арендаторы и собственники могут легко заключать сделки, следуя простой пошаговой инструкции.
Условия для оформления
- Квартира должна находиться в единоличной собственности.
- Стороны должны быть гражданами РФ и достигнуть 18-летнего возраста.
- Срок аренды ограничен 11 месяцами.
Необходимые шаги для оформления
- Полезно иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах.
- Убедитесь, что у вас установлено приложение «Госуслуги» версии 23.0.0 или выше. При более ранних версиях потребуется использовать приложение «Госключ».
- Также необходимо приложение или сайт ЦИАН для размещения объявления.
Процесс заключения договора
1. Собственник квартиры размещает объявление на платформе ЦИАН.
2. После согласования условий, собственник переходит в Госуслуги и оформляет договор аренды, выбрав опцию «Подписать договор онлайн».
3. Наниматель получает уведомление о необходимости подписать документ в приложении «Госуслуги».
4. По соглашению между сторонами, наниматель может оформить временную регистрацию через Госуслуги, что значительно ускоряет процесс.
Также стоит помнить:
- Необходимо самостоятельно уплатить налог на доходы от аренды. Госуслуги не предоставляют информацию о заключении договоров и доходах в ФНС.
- Договор аренды сохраняется на Госуслугах в течение 90 дней, поэтому его можно скачать в любое время.
Для подробной информации можно обратиться к инструкциям на Госуслугах о том, как правильно оформить договор аренды, а также узнать о применении НПД при сдаче квартиры, сообщает источник.
