В Госдуме активно обсуждается предложение о введении нового типа имущества, за которое не придется платить имущественный налог. Это новшество должно помочь россиянам, приобретающим жилье в ипотеку, значительно облегчить финансовые нагрузки.
Поддержка ипотечных заемщиков
Депутаты ЛДПР выступили с инициативой освободить граждан от ежегодного налога на единственное жилье, купленное в кредит. В условиях продолжающегося повышения ипотечных ставок такое решение призвано поддержать заемщиков, которые, как правило, сталкиваются с серьезными финансовыми трудностями.
Текущая налоговая система
На сегодняшний день налог взимается с владельцев квартир, домов и даже денежных площадок, причем размер налога зависит от типа недвижимости и её кадастровой стоимости. К примеру, для жилых помещений налоговая ставка составляет 0,1%, тогда как для нежилых объектов — 9,5%, а для объектов стоимостью свыше 300 миллионов рублей — 2%.
- Жилые объекты (квартиры, комнаты) — 0.1%
- Нежилые помещения — 9.5%
- Объекты стоимостью свыше 300 миллионов рублей — 2%
Условия освобождения
Законопроект об освобождении от налога касается только тех заемщиков, которые приобрели единственное жилье и не используют его в предпринимательских целях. Однако предложенная мера имеет временные рамки: освобождение действует до полной выплаты кредита, что, учитывая срок ипотеки, может затянуться на многие годы.
Пример минимального налога можно увидеть на квартире в Омске с кадастровой стоимостью 810 000 рублей. При площади в 60 квадратных метров и учете вычета в 20 квадратов, налог составит всего 540 рублей — сумма незначительная, но для многих может иметь свое значение. По этой причине авторы законопроекта надеются, что их инициатива будет поддержана, особенно с учетом необходимости снизить налоговое бремя для семей.
