С августа 2025 года процесс аренды квартир в России претерпел значительную трансформацию. Благодаря новому онлайн-сервису на платформе Госуслуги, арендодатели и арендаторы могут заключать договоры, не покидая своих домов, что избавляет их от необходимости личных встреч и сложной бумажной волокиты.
Упрощение процесса аренды
Теперь избавиться от стресса, связанного с проверкой документов и заполнением договоров, стало проще простого. Таким образом, удалось минимизировать риски мошенничества и увеличить безопасность сделок. Платформа уже опробована на практике, и подобную технологию намерены внедрить и другие крупные сайты аренды.
Преимущества нового сервиса:
- Проверка участников через Госуслуги, что гарантирует подлинность личностей.
- Автоматическая проверка документов и права собственности через государственные базы данных.
- Быстрое заполнение договора на основе введенных данных, что сводит к минимуму вероятность ошибок.
- Возможность оформления временной регистрации для арендаторов сразу после подписания договора.
Как работает система
Процесс оформления делится на два этапа: действия собственника и арендатора. На первом этапе владелец квартиры размещает объявление на сайте Циан с опцией "Онлайн-договор". Затем он указывает условия аренды и получает уникальную ссылку или QR-код для следующего шага.
Арендатор, получивший ссылку, проходит авторизацию на Госуслугах и изучает условия договора. После этого, если всё устраивает, он подписывает документ с помощью специального приложения «Госключ».
Документы для оформления
Для использования нового сервиса требуется следующее:
- Для собственников: подтвержденная учетная запись на Госуслугах, правоустанавливающие документы на квартиру и паспорт.
- Для арендаторов: подтвержденная учетная запись на Госуслугах и паспорт гражданина РФ или другого государства.
После подписания договора обе стороны получают электронный экземпляр, который имеет юридическую силу и может быть представлен в суде, если возникнут споры. Система обеспечивает защиту данных и проверку правообладателей, что делает процесс аренды максимально прозрачным и безопасным.
