В конце мая в Совете Федерации состоялось два важных совещания, посвященных актуальным вопросам управления многоквартирными домами (МКД) и остальных направлений жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Сенаторы подробно рассмотрели проблемы, связанные с организацией общих собраний собственников жилья и особенностями налогообложения управляющих организаций (УО), пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проблемы онлайн-собраний
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Константин Михайлик поделился с участниками совещания опытом реализации онлайн-общих собраний. Он акцентировал внимание на изменениях в жилищном законодательстве, вступивших в силу 1 марта 2025 года, а также обозначил роль Государственной информационной системы ЖКХ и приложения «Госуслуги» в упрощении взаимодействия жильцов.
Сенатор Александр Высокинский подчеркнул, что ключевая задача нововведений — сделать процесс голосования максимально быстрым и доступным. Однако на пути к этой цели встают социальные и технические проблемы, такие как необходимость активной работы с жильцами и доработка функционала ГИС ЖКХ.
Налогообложение управляющих организаций
На отдельном заседании сенаторы обсудили механизм налогообложения УО. К участию были приглашены представители Минфина, Минстроя, Федеральной налоговой службы и ФАС. Участники диалога пришли к выводу, что наличие налоговых льгот для управляющих организаций может способствовать сдерживанию роста тарифов на услуги ЖКХ. В ходе обсуждений выделили несколько критически важных проблем, таких как дробление бизнеса, условия, способствующие этому явлению, и увеличение размеров платы за услуги.
Финансовая устойчивость управляющих организаций
Высокинский отметил, что необходимо обеспечить управляющие организации достаточными финансовыми ресурсами для выполнения своих обязательств перед населением. Это важный шаг для создания устойчивой системы ЖКХ, которая сможет удовлетворять потребности граждан в качественных услугах.
