Срок исковой давности составляет три года, и если кредитор не поднимает вопрос о взыскании долга, то он рискует его потерять. Однако некоторые заемщики стараются использовать это правило в своих интересах, чтобы уйти от обязательств. Недавний случай, обсужденный в Верховном суде, поднимает важные вопросы о добросовестности в долговых отношениях, сообщает Дзен-канал "Адвокат Швырёва Надежда".
Суть дела: деньги под залог земли
Весной 2018 года произошло интересное событие. Андрей одолжил более 3,2 миллиона рублей Денису, при этом сумма была обеспечена передачей в залог шести земельных участков. Поскольку возврат должен был состояться в августе и сентябре 2019 года, их связывало несколько договоров займа.
Ситуация усложнилась в сентябре 2018 года, когда обе стороны подписали соглашение о новации, что означало, что долг будет погашен передачей участков в собственность Андрея. Переход прав был обработан в Росреестре, и на первый взгляд, вопрос был закрыт.
Непредвиденные сложности и судебные разбирательства
Но вскоре после этого ситуация приняла неожиданный поворот. Через несколько лет Денис подал в суд, оспаривая сделку новации, заявляя, что она недействительна, поскольку не обязан был возвращать землю до окончания срока займа. Суд признал его аргументы обоснованными, и соглашение о новации было признано недействительным.
Андрей, оказавшись без земли и денег, подал иск о взыскании задолженности. Однако первая инстанция отклонила иск, отметив, что срок исковой давности истек. Апелляционные и кассационные инстанции согласились с этим решением, оставив Андрея без возможности вернуть свои средства.
Верховный суд восстанавливает справедливость
Таким образом, Андрей был в затруднительном положении, и отсутствие ускоренной реакции со стороны суда создало опасный прецедент. Однако решение Верховного суда России значительно изменило ситуацию. Суд отметил, что срок давности начинает течь с момента, когда кредитор имеет возможность защитить свои права.
Пока действовало соглашение о новации, у Андрея не было оснований думать, что долг не погашен. К тому времени, пока Денис оспаривал сделку, кредитор не мог обратиться в суд для защиты своих интересов. Суд подчеркивает, что поддерживать недобросовестные практики непозволительно.
Важным становится то, что если заемщик создает препятствия для обращения в суд, это может отменить применение срока исковой давности. В данном случае, манипуляции со стороны Дениса нарушают принцип добросовестности, и Верховный суд отменил предыдущее решение, возвратив дело на новое рассмотрение.
Данный случай подчеркивает важность защиты своих интересов как со стороны кредиторов, так и со стороны заемщиков. Нельзя забывать о своевременных действиях в вопросах долга и исковой давности, чтобы не оказаться жертвой недобросовестных привычек.
