В Госдуму был представлен законопроект № 8823, ставящий под вопрос привычный порядок оформления сделок с недвижимостью. Инициатива, разработанная Московской областной думой, предполагает возвращение обязательной нотариальной формы для всех сделок с недвижимостью, что может стать важным шагом к повышению безопасности таких операций, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Причины возвращения к нотариальному оформлению
Авторы законопроекта уверены, что возвращение к нотариальным сделкам, которые были популярны до 1998 года, позволит значительно снизить уровень мошенничества на рынке недвижимости. Наблюдения показывают, что около 5–7% сделок происходят с нарушениями законодательства, но неофициальные данные предполагают, что этот показатель может быть значительно выше.
Кроме того, в 2024 году в Москве произошло несколько случаев, когда 93 владельца квартир потеряли свое единственное жилье из-за обмана. Таким образом, внедрение нотариального оформления способно защитить граждан от злоумышленников.
Статистика и выводы
Согласно отчету Росреестра, в 2024 году было зарегистрировано 146 200 переходов прав по договорам купли-продажи и мены жилья. Однако, учитывая растущее количество мошеннических схем, депутаты настаивают на введении обязательного нотариального заверения для всех сделок с недвижимостью.
Новый законопроект, если будет принят, должен значительно повысить уровень ответственности сторон и снизить риски, связанные с потерей жилья из-за мошенничества. По мнению экспертов, это может стать настоящим прорывом в сфере защиты прав собственников.
