С 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся незаконных тамбуров в многоквартирных домах. Множество граждан, создавая такие конструкции, часто не задумывались о правовых последствиях, и теперь они могут столкнуться с довольно серьезными проблемами.
Что нового в законе?
Согласно обновленным нормам, если в подъезде установлены тамбурные двери или перегородки без согласования со всеми заинтересованными собственниками жилья, жильцам придется или демонтировать эти конструкции, или, в случае отказа, столкнуться с судебным разбирательством. Ответственность за несогласованные изменения теперь лежит не на управляющих компаниях, а непосредственно на самих жильцах.
Причины популярности тамбуров
Жители старого фонда многоэтажек нередко устанавливали тамбуры, чтобы повысить безопасность своих квартир или организовать дополнительные места для хранения – велосипедов, колясок, обуви и других личных вещей. Однако такие решения, хоть и казались благими, нередко шкодили общему порядку и безопасности в доме, перекрывая пути эвакуации во время аварийных ситуаций. Это и стало причиной ужесточенного контроля со стороны жилищных инспекций.
Что делать с уже существующими тамбурам?
Жителям, у которых в настоящее время есть нелегальные тамбуры, рекомендуется обратиться в судебные органы, если они хотят узаконить свои конструкции. В соответствии с Жилищным кодексом, любые изменения в общедомовом имуществе требуют согласия всех совладельцев. Достигнуть 100%-ного согласия, как показывает практика, весьма сложно. Суд может разрешить сохранение тамбура, если будет доказано, что он не ущемляет права соседей и не повышает угрозу безопасности.
Собственникам, не желающим сталкиваться с судебными разбирательствами, важно знать, что им предписывается ликвидировать самовольные конструкции или столкнуться со штрафами. При игнорировании предписания, штрафные санкции будут нарастать, а демонтировать тамбур могут принудительно через судебное решение.
Таким образом, грядущие изменения в законодательстве предусмотрели четкие меры против нелегальных тамбуров, что значительно усложнит жизнь жителям, не имеющим на это необходимых разрешений.
