С приближением декабря многие россияне сталкиваются с неожиданной ситуацией — получение сразу двух счетов за жилищно-коммунальные услуги. В такой момент в голову начинают лезть мысли о возможных ошибках или пропущенных платежах. Но на самом деле это часто не что иное, как стратегия управляющих компаний, пытающихся обеспечить себя стабильным денежным потоком перед праздниками. Давайте разберемся, почему так происходит, и что делать владельцам квартир, сообщает канал "Мой Юрист Online".
Причины появления двух квитанций
Управляющие компании (УК) идут на такой шаг, чтобы заранее подсчитать и получить средства за декабрь. Вот как выглядит стандартное начисление:
- Конец ноября: УК подсчитывает показания счетчиков и рассчитывает объем потребления за прошлый месяц.
- Первая декада декабря: Формируется квитанция за ноябрь, срок оплаты которой обычно — до 10 января.
Но в декабре to УК добавляют еще и авансовый платеж за декабрь, что приводит к появлению вторичной квитанции. Это не ошибка и не нарушение, а инициатива самой УК, так как Законодательством не предусмотрена необходимость предоплаты за будущие месяцы.
Как действовать с двумя квитанциями
Важно знать, что платить обе квитанции не обязательно. Закон предоставляет возможность оплатить квитанцию за ноябрь до 10 января. Таким образом, владельцы квартир могут:
- Оплатить квитанцию за ноябрь в срок.
- Оплатить авансовую квитанцию в декабре или откладывать платеж до момента получения следующей квитанции в январе.
При этом, основное — не паниковать и не поддаваться давлению со стороны управляющей компании. Никаких штрафов за неуплату аванса быть не должно.
Что делать, если УК угрожает?
Если управляющая компания начинает угрожать пенями или отключением, следует действовать уверенно. Вот несколько шагов:
- Не впадать в панику. Аванс — это не долг, а лишь предоплата.
- Потребовать письменные объяснения от УК о необходимости досрочной оплаты.
- При необходимости писать жалобы в контролирующие органы — такие как Госжилинспекция или Роспотребнадзор.
В конечном счете, важно помнить, что собственники имеют право выбирать удобный для себя график платежей. Приложив небольшие усилия, можно избежать лишних затрат и сохранить финансовую стабильность в праздничный период.
