Приобретение квартиры является важным этапом в жизни каждого из нас. Однако, важно помнить, что процесс оплаты может быть разнообразным, и каждый вариант имеет свои особенности и нюансы. Разберем шесть наиболее распространенных способов оплаты, чтобы облегчить выбор для будущих владельцев жилья, сообщает Дзен-канал "Госуслуги".
Наличными: простота и комфорт
Самым традиционным способом оплаты является наличный расчет. Перед сделкой стоит заблаговременно снять нужную сумму, обратив внимание на лимиты и комиссионные сборы в банкоматах. Не забудьте также запросить у продавца письменную расписку, которая подтвердит передачу средств. Этот способ подойдет тем, кто ценит простоту.
Безналичный расчет и защищенные сервисы
Безналичный расчет становится все более популярным благодаря удобству и безопасности. При этом стоит учесть возможность комиссии за перевод и тщательно указывать назначение платежа. Использование специализированных сервисов для безопасных расчетов в банках обеспечит защиту обеих сторон – деньги переводятся только после регистрации прав на недвижимость.
Современные методы: банковская ячейка и депозит нотариуса
Аренда банковской ячейки – еще один надежный способ. В этом случае деньги помещаются в ячейку, доступ к которой получает продавец только после выполнения условий договора о передаче прав собственности. Этот вариант особенно часто используется в сделках с крупными суммами.
Также существует возможность использования депозитного счета у нотариуса. Покупатель переводит средства на этот счет, а нотариус, удерживая их под своей ответственностью, передает их продавцу по выполнению условий, прописанных в соглашении. Такой способ удобен в ситуациях, когда стороны находятся в разных городах.
Еще два современных варианта оплаты включают аккредитив и счет эскроу, которые защищают интересы обеих сторон. Аккредитив позволяет держать деньги на специальном счете до получения выписки из ЕГРН о новом собственнике, а счет эскроу обычно используется для новостроек, гарантируя, что средства будут доступны застройщику только после завершения строительства. Эти методы помогут покупателю чувствовать себя уверенно, зная, что его интересы защищены.
