В последние месяцы в СМИ активно обсуждается информация о том, что с 2025 года граждане с долгами по коммунальным платежам, превышающими 250 000 рублей, могут столкнуться с крайне серьезными последствиями. Есть слухи, что квартиры должников будут проданы, а их владельцы переселены в менее комфортные условия или даже в общежития. Однако, насколько это соответствует действительности?
Ужесточение мер взыскания: что ждать?
С 2025 года правительство собирается ввести более жесткие меры по отношению к должникам по ЖКХ. Помимо начисления пени и ареста имущества, задолженности могут привести к судебным разбирательствам, в рамках которых возможно принудительное взыскание жилья, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Что будет с должниками?
Согласно текущему законодательству, если собственник квартиры не оплачивает коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право отключить электроэнергию и воду. Возврат услуг возможен лишь после погашения задолженности и покрытия затрат на повторное подключение.
Если долг достигнет суммы в 300 000 рублей, дело может быть передано в суд, который может принять решение о продаже квартиры на аукционе. Средства, полученные от продажи, пойдут на погашение долга, а оставшаяся сумма вернется владельцу.
Особые случаи: есть ли защита?
Важно понимать, что изъятие жилья невозможно, если оно является единственным для должника и не находится в ипотеке. Кроме того, лицам, проживающим по договору социального найма, может грозить переселение в жилье меньшей площади, если они не оплачивают счета более шести месяцев.
Судебные разбирательства могут затронуть всех собственников квартиры или только одного из них, в зависимости от решения суда. Однако выселение из единственного жилья законом запрещено.
Таким образом, распространенные слухи о том, что квартиры будут отбирать автоматически и переселять людей в общежития, не соответствуют действительности. Реальные меры взыскания зависят от статуса жилья и размера долга. В случае, если квартира является единственным домом и не находится в залоге, притеснения со стороны закона не произойдут.
