С 1 марта 2023 года в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перестали содержаться персональные данные владельцев жилья без их согласия. Теперь управляющие компании сталкиваются с проблемами в доступе к необходимым данным. Чтобы устранить эту проблему, Росреестр предложил ввести реестры собственников в систему ГИС ЖКХ, ориентированные специальным образом на товарищества собственников жилья (ТСЖ) и кооперативы, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Суть предложения
На совещании в Совете Федерации России обсуждались пути улучшения системы. Алексей Бутовецкий, заместитель главы Росреестра, отметил, что ведомство совместно с Минстроем РФ активно работает над повышением качества данных в ГИС ЖКХ. В частности, в феврале 2025 года началась верификация информации о жилых домах и помещениях. Уже проанализированы 64,7 тысячи объектов, по которым было выявлено множество несоответствий между данными системы и ЕГРН.
"Мы внесли корректировки по 46 тысячам объектов, установили и устранили ошибки в 37 тысячах многоквартирных домах. Основная проблема заключается в отсутствии сведений о владельцах жилых помещений", – добавил Бутовецкий.
Предложения и намеченные меры
В связи с вышеизложенным, Росреестр предлагает создать реестры собственников на базе ГИС ЖКХ для использования ТСЖ и кооперативами. Это решение позволит организациям формировать реестры, соблюдая требования по защите персональных данных. Таким образом, ТСЖ смогут получать необходимые сведения только по управляющим ими многоквартирным домам.
Кроме того, внесены и другие предложения, такие как:
- Разрешение застройщикам размещать информацию о передаче квартир участникам долевого строительства, которые еще не зарегистрировали свои права на жилье.
- Получение Росреестром технических сведений об объектах из ГИС ЖКХ для улучшения процесса информационного обмена.
Управляющие домами и эксперты часто поднимают вопросы о нехватке кадастровых номеров для помещений и их последствиях. Это подчеркивает важность и необходимость данных изменений для улучшения системы управления многоквартирными домами.
