С 1 сентября 2025 года вступают в силу важные поправки в жилищное законодательство, которые затронут всех собственников жилья, включая пенсионеров и дачников. Обновленные законы касаются прав на недвижимость, контроля за управляющими компаниями и использования земельных участков, пишет Дзен-канал "Лучшие материалы ppt.ru".
Защита прав на жилье
Нововведения включают два основных изменения, направленных на защиту тех, кто отказывался от приватизации квартир в пользу родственников, сохраняя право пожизненного проживания. Первое изменение гарантирует, что если такая категория граждан окажется в ситуации, когда их дом будет признан аварийным, и у них нет другого жилья, они получат новую квартиру по договору социального найма. Это значительное достижение, которое предохраняет пожилых людей от риска оказаться на улице.
Второе изменение вводит двойную защиту от возможной продажи или залога квартиры без согласия проживающих в ней родственников. Право пожизненного проживания теперь можно официально зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости. Это новшество способствует повышению защиты от мошеннических действий и необдуманных решений собственников.
Контроль над управляющими компаниями
С 1 сентября также ожидаются изменения в механизмах контроля за управляющими компаниями. Новый закон требует от УК ежегодного отчета перед жильцами в течение первого квартала. Это означает, что жильцы смогут увидеть отчеты за предыдущий год, выполненные до 1 апреля следующего года, в системе ГИС ЖКХ. Такой шаг поможет жильцам лучше понять, как расходуются их средства на содержание жилья и повысит уровень прозрачности.
Изъятие заброшенных земельных участков
Для дачников предусмотрены новые меры по изъятию заброшенных или неправильно использованных земельных участков. Согласно постановлению, власти смогут назначать штрафы, а в крайних случаях – изымать земельные участки, где наблюдается запустение, превышающее 50% площади. Однако стоит отметить, что массовые проверки начнутся только с 1 марта 2028 года, что дает возможность владельцам избежать потерь. У них есть два с половиной года, чтобы привести свои участки в порядок.
Эти новшества в законодательстве придадут уверенности собственникам жилья и заставят многих задуматься о порядке на своих земельных участках.
