В августе 2025 года Минстрой России предоставил разъяснения касательно формирования счётной комиссии для общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах. Вопросы, касающиеся обязательности создания подобной комиссии, её состава и требований к членам были освещены в официальном письме, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязательность создания счётной комиссии
Согласно письму от 5 августа 2025 года, действующее жилищное законодательство не налагает обязательных норм на создание счётной комиссии. Также отсутствуют ограничения по составу и требованиям к членам этой комиссии. Это значит, что в комиссию могут входить любые собственники жилья, включая, например, председателя Совета многоквартирного дома, председателя и секретаря собрания.
Данные в протоколе ОСС
Во вступительной части протокола общих собраний собственников жилья необходимо указать информацию о лицах, осуществлявших подсчёт голосов. Это требование зафиксировано в пункте 12 новых правил, действующих до 1 сентября 2025 года. Протокол должен содержать сведения о членах счётной комиссии, что также предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации.
Инициативы по формированию комиссии
Инициатор собрания имеет право предложить кандидатуры для состава счётной комиссии и включить данный вопрос в повестку дня. Хотя Жилищный кодекс не требует указывать кандидатуры в уведомлении о собрании, такая информация должна быть представлена, если вопрос выносится на голосование. Это позволяет обеспечить прозрачность процесса и учесть интересы всех собственников.
